DỊCH VỤ CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CŨ Ở ĐÀ NẴNG GIÁ RẺ

Nhà cửa, các công trình xây dựng sao thời gian dài chịu mưa, nắng sẽ dần bị xuống cấp và hư hại hay những ngôi nhà không đáp ứng đủ công năng sử dụng cho cuộc sống của chủ nhà.

Việc sửa chữa và cải tạo nhà ở không chỉ đảm bảo về độ an toàn mà còn giúp cải thiện không gian sống trở nên mới mẻ và hiện đại hơn.

Trên thực tế, thì mọi người không còn quá xa lạ với công việc cải tạo sửa chữa nhà. Tuy nhiên, trên thực tế thì để thực hiện được việc cải tạo và sửa chữa nhà sao cho đúng cách thì không phải ai cũng biết rõ.

Vậy nên, ngay trong bài viết sau đây hãy cùng nội thất Phát Bình Minh tìm hiểu chi tiết hơn về cải tạo sửa chữa nhà là gì? Cũng như kinh nghiệm thi công cải tạo nhà như thế nào? Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín? Giá cải tạo và sửa chữa từng hạng mục?

CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CŨ LÀ GÌ?

Cải tạo sửa chữa nhà ở chỉ đơn thuần là công tác nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng cơ cấu diện tích hiện có của một ngôi nhà.

Các công việc khi cải tạo thường thấy như:

+ Sơn sửa nhà.

+ Gộp, tách phòng.

+ Xử lí tường, trần ẩm mốc, bong tróc.

+ Cải tạo phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh.

+ Xử lí chống thấm.

+ Xử lí hệ thống điện nước.

Quá trình cải tạo và sửa chữa nhà thường diễn ra trong khoảng thời gian ngắn và mức chi phí đầu tư cũng ít hơn so với việc xây mới một ngôi nhà.

TẠI SAO NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ Ở UY TÍN TẠI ĐÀ NẴNG?

Có rất nhiều nguyên nhân khiến bạn muốn cải tạo và sửa chữa ngôi nhà mình đang sống, hay văn phòng, showroom mình đang làm chủ.

Vậy lí do khiến bạn bỏ chi phí để thực hiện quá trình sửa chữa đó là:

Đảm bảo an toàn cho bạn và những người thân: Việc tiến hành cải tạo nhà cửa do nguyên nhân đến từ việc ngôi nhà đó đang bị xuống cấp, độ an toàn cũng như tính ổn định không còn đảm bảo. Chính vì thế, lí do cần phải sửa nhà chính là độ an toàn cho mọi người.

Công năng sử dụng thiếu, không phù hợp: Có những công trình bạn xây dựng một cách cá nhân hóa không theo bản vẽ hay quy hoạch gì cả. Chính lẽ đó, có những vị trí của công trình không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của bạn và gia đình. Cho nên, bạn cần phải sửa chữa sao cho phù hợp và đáp ứng đúng yêu cầu sử dụng.

Lối kiến trúc cũ kĩ, lạc hậu: Có rất nhiều ngôi nhà chưa hề xuống cấp nhưng chủ nhà vẫn muốn thay đổi không gian sống, là do phong cách thiết kế không còn phù hợp với chủ nhân ngôi nhà. Điều này thường diễn ra với những người vừa mới mua nhà, hay thuê nhà…

Khi nhà bạn gặp một trong những tình huống trên, chúng tôi khuyên bạn nên cải tạo nhà cửa lại cho phù hợp. Nếu có điều kiện thì hãy lựa chọn cho mình một đơn vị tư vấn, sửa chữa có uy tín để họ giúp bạn làm việc này.

NHỮNG LỢI ÍCH CỦA VIỆC CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CŨ TẠI ĐÀ NẴNG

Cải tạo và sửa chữa nhà cũ tại Đà Nẵng mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho cả gia chủ lẫn môi trường sống.

+ Đầu tiên, việc này giúp nâng cao giá trị bất động sản, làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn hơn trên thị trường.

+ Thứ hai, những cải tiến về kiến trúc và nội thất không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện đại.

+ Không chỉ vậy, cải tạo nhà cũ còn là một phương pháp tiết kiệm tài chính so với việc xây dựng mới hoàn toàn. Gia chủ có thể tận dụng những cấu trúc hiện có, đồng thời trang trí và thay đổi các chi tiết nhỏ để phù hợp với phong cách cá nhân.

+ Bên cạnh đó, việc giữ gìn và nâng cấp nhà cũ cũng góp phần bảo tồn các giá trị văn hóa và lịch sử tại Đà Nẵng. Điều này giúp duy trì bản sắc địa phương, đồng thời tạo ra cảm giác gắn bó với cộng đồng.

Tổng thể, cải tạo và sửa chữa nhà cũ không chỉ mang lại lợi ích về mặt vật chất mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, là sự lựa chọn thông minh cho các gia đình.

MỘT VÀI LƯU Ý TRƯỚC KHI THỰC HIỆN VIỆC CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CŨ

Để thực hiện việc cải tạo và sửa chữa cho một công trình xây dựng thì cần nắm rõ một vài điểm sau:

+ Việc làm đầu tiên và cũng là quan trọng nhất là bạn nên để chuyên gia xây dựng xem xét lại hệ kết cấu (cột đà, dầm, sàn …) cũng như các hệ thống kỹ thuật khác như điện, cấp thoát nước. Việc này trước tiên là để đảm bảo an toàn, sau đó là để xem có thể tái sử dụng hoặc cần điều chỉnh mới hay không.

+ Thứ hai, bạn phải chú ý nguyên tắc thực hiện cải tạo là phải nương theo hệ kết cấu cũ đã có, hạn chế phá bỏ và khi bố trí lại phòng nên linh hoạt. (Ví dụ, sau khi xây tường mới vô tình tạo thêm hốc tường sâu thì nên kết hợp làm kệ trang trí để biến góc chết thành nơi tiện ích sử dụng).

+ Thứ ba, trong trường hợp bạn muốn mở cửa sổ hay cửa đi trên vách tường cũ, nhất thiết phải xử lý đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực. Khi đục lỗ cửa bạn nên dùng biện pháp cắt tường, không nên dùng lực mạnh sẽ dẫn đến nứt tường xung quanh.

+ Thứ tư, trước khi xây tường mới hay có ý định cơi nới thêm sàn gác, nâng tầng, bạn cần xem lại hiện trạng, kết cấu nhà cũ. Vấn đề này nên có sự tư vấn của chuyên gia để đảm bảo sự an toàn cho bạn và ngôi nhà của bạn.

Việc có hiểu biết trước khi sửa chữa nhà dân là rất quan trọng. Vì thế, bạn cần phải nắm rõ những lưu ý, nguyên tắc để việc cải tạo nhà dân của bạn an toàn và thuận lợi hơn.

QUY TRÌNH CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CŨ TẠI ĐÀ NẴNG

Trước khi sửa chữa hay cải tạo nhà ở, bạn cần xác định tình trạng căn nhà để có thể đưa ra những hình thức sửa chữa cải tạo phù hợp nhất. Kiểm tra kĩ càng mức độ hư hại cũng như đánh giá độ an toàn khi thay đổi, sửa chữa.

Lên bản vẽ sơ bộ và chi tiết.

Sau khi đã kiểm tra, xem xét toàn bộ mức độ hư hại cũng như phần cần sửa chữa. Tiếp đến bên cải tạo sẽ tiến hành thống nhất với chủ nhà phương an sửa chữa để có thể vẽ nên bản thiết kế hoàn chỉnh. Việc lên kế hoạch và tạo nên bản vẽ giúp quá trình thi công nhanh chóng và còn tiết kiệm tiền bạc, công sức.

Lựa chọn vật liệu và lên dự toán chi phí.

Sau khi đã có bản vẽ thiết kế thì việc lựa chọn các vật liệu thi công cũng như tính toán chi phí dự trù là điều vô cùng quan trọng. Hạn chế những phát sinh không đáng có và cũng giúp cho chủ nhà chủ động hơn về tài chính.

Các chi phí dự trù khi cải tạo và sửa chữa nhà cũ.

+ Chi phí mua vật tư, nội thất.

+ Chi phí thuê nhà thầu, thuê nhân công.

+ Chi phí thuê vận chuyển, bốc vác nội thất ra bên ngoài.

+ Chi phí thiết kế.

+ Chi phí dự phòng.

Tiến hành thi công cải tạo và sửa chữa nhà.

Sau khi thống nhất mọi điều khoản cũng như thông qua các bản thiết kế thì bên nhận thầu sẽ tiến hành thi công theo đúng những gì trong hợp đồng cũng như trong bản vẽ.

Bàn giao công trình và bảo hành.

Quá trình thi công cải tạo hoàn thiện thì bên chủ đầu tư cần giao đúng tiến độ với bên chủ nhà. Các hạng mục sẽ được bảo hành đúng theo thời gian hai bên cam kết. Nếu trong thời gian còn bảo hành có vấn đề phát sinh, hư hại bên chủ đầu tư có trách nhiệm sửa chữa cho khách hàng.

CÁC HẠNG MỤC CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA NHÀ CẤP 4, NHÀ 1 TẦNG, NHÀ CŨ TẠI ĐÀ NẴNG

Cải tạo và sửa chữa nhà ở là một phần quan trọng trong việc nâng cấp không gian sống.

Đặc biệt, là đối với những ngôi nhà cấp 4 và nhà 1 tầng cũ kỹ hay những không gian nhà ở xuống cấp.

+ Sơn, dặm vá tường cũ

+ Sửa chữa hệ thống điện nước

+ Ốp lát tường, lát đá hoa cương

+ Xây nhà vệ sinh, tường nhà, bố trí phòng

+ Đóng trần thạch cao

+ Chống thấm, chống dột

+ Dán tường nhà

+ Thi công cửa cổng, khung bảo vệ, lam trang trí,…

+ Nâng mái, nâng tầng, cấy ghép sàn,…

+ Thi công nội thất,…

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ, BẢNG BÁO GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI ĐÀ NẴNG

Bảng giá các hạng mục cải tạo và sửa chữa nhà trọn gói tại Đà Nẵng.

Khi bạn có kế hoạch cải tạo hoặc sửa chữa nhà cũ tại Đà Nẵng, việc nắm rõ bảng giá dịch vụ là rất cần thiết. Việc này không chỉ giúp bạn chuẩn bị nguồn ngân sách mà còn đảm bảo rằng bạn có cái nhìn tổng quát về các dịch vụ mà bạn sẽ sử dụng.

Dưới đây là một số thông tin hữu ích về chi phí sửa chữa và cải tạo nhà tại Đà Nẵng để bạn tham khảo.

Khảo sát hiện trạng.

Trước khi tiến hành bất kỳ công việc cải tạo nào, chúng tôi sẽ thực hiện khảo sát chi tiết hiện trạng ngôi nhà của bạn. Chi phí cho dịch vụ này thường dao động từ 500.000 VNĐ đến 1.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào quy mô và tính chất của công trình.

Sửa chữa kết cấu.

Nếu ngôi nhà của bạn có vấn đề về kết cấu như nứt tường, sụt lún hoặc hư hỏng nền móng, chi phí cho sửa chữa sẽ bắt đầu từ 2.000.000 VNĐ cho những hạng mục nhỏ. Đối với các công trình lớn hơn hoặc phức tạp hơn, giá có thể tăng lên đáng kể.

Cải tạo không gian.

Việc thay đổi bố trí không gian như mở rộng phòng, làm mới nhà bếp hoặc nhà vệ sinh cũng sẽ cần một khoản chi phí nhất định. Trung bình, giá cho một dự án cải tạo không gian có thể dao động từ 5.000.000 VNĐ đến 30.000.000 VNĐ.

Lắp đặt hệ thống điện nước.

Để đảm bảo an toàn và hiệu suất, việc cải tạo hệ thống điện nước là rất quan trọng. Chi phí cho thiên bị điện có thể từ 2.000.000 VNĐ và cho hệ thống nước từ 1.500.000 VNĐ.

Hoàn thiện nội thất.

Cuối cùng, phần hoàn thiện như sơn lại tường, lắp đặt nền gạch hoặc làm đồ gỗ nội thất cũng là phần không thể thiếu trong quá trình cải tạo, với mức giá biến đổi từ 3.000.000 VNĐ đến 20.000.000 VNĐ tùy theo chất liệu và mức độ công phu.

Việc cải tạo hay sửa chữa nhà cũ không chỉ giúp nâng cao giá trị tài sản mà còn mang lại cho bạn một không gian sống mới mẻ, thoải mái hơn.

Hãy liên hệ với chúng tôi: 0966 625 852 để được tư vấn miễn phí và báo giá cụ thể cho ngôi nhà của bạn.

DỊCH VỤ TƯ VẤN, THIẾT KẾ, CẢI TẠO VÀ SỬA CHỮA TẠI ĐÀ NẴNG UY TÍN, GIÁ RẺ.

Nội thất Phát Bình Minh là đơn vị chuyên thi công sửa chữa cải tạo nhà uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng.

Nhờ đội ngũ kỹ sư có chuyên môn cao, đào tạo bài bản cùng các dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà đa dạng đã giúp công ty nhận được đánh giá cao từ khách hàng.

Đồng thời, những chính sách bảo hành hoàn hảo giúp khắc phục những vấn đề không may xảy ra một cách triệt để.

Hãy tham khảo dịch vụ cải tạo và sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp bởi công ty nội thất Phát Bình Minh nếu bạn đang có nhu cầu.